لتحقيق أقصى استفادة من استثمارك في العقارات التجارية في تركيا، يجب مراعاة العوامل التالية:
الموقع،:
يُعد الموقع هو العامل الأهم في العقارات التجارية. ابحث عن المناطق ذات الكثافة السكانية العالية، سهولة الوصول (قرب المواصلات العامة والطرق الرئيسية)، والنشاط التجاري المزدهر.
بالنسبة للمكاتب، تُفضل المناطق المركزية والتجارية. للمحلات، تُفضل الشوارع الحيوية والمراكز التجارية. للمخازن، تُفضل المناطق الصناعية والقريبة من الموانئ.
دراسة الجدوى الاقتصادية:
قم بإجراء دراسة جدوى شاملة تُقيم العوائد الإيجارية المتوقعة، تكاليف الصيانة، الضرائب، وإمكانات النمو في رأس المال.
نوع النشاط التجاري المستهدف
هل العقار مناسب للنشاط التجاري الذي سيُمارس فيه؟ هل يلبي احتياجات المستأجرين المحتملين؟