عقارات السودان - منتدى ابرق الرغامة

خزفية نورة ✨ Artist Norah Pottery Studio .. كل ما يتعلق بالخزف 🌿 التوصيل لجميع مناطق المملكة 📦 salla.sa/norah.potterystudio

سوف تحذف جميع المشاركات التي لاتوضع في القسم المناسب لة

14-04-2021, 02:31

جنى صلاح

عضو مميز

تاريخ التسجيل: Dec 2015

المشاركات: 1,239

عقارات السودان

عقارات السودان

شراء العقارات وبيعها وإيجارها أصبحت تجارة رابحة في ظل الأوضاع الإقتصادية التي يعاني منها المواطن السوداني، فأصحاب المال يفضلون الإستثمار في عقارات السودان لحفظ أموالهم، كما إن غياب القانون والرقابة في مجال العقارات شجع الكثيرين للمضاربة فيها، حيث وصل متوسط الإيجارات للشقة من غرفتين ما بين 35 إلى 45 ألف.

إن هبوط العملة السودانية وإنهيار الجنيه أمام الدولار الأمريكي، أحد الأسباب التي أدت إلى زيادة أسعار العقارات في الخرطوم أو في كل ولايات السودان بصفة عامة، كما إن العاصمة الخرطوم تعاني كثافة سكانية عالية وتمدد في أطرافها بسبب الهجرة إليها سواء من كل أنحاء السودان بحثاً عن فرص التعليم والعمل والخدمات الأفضل، وأيضاً الهجرات الخارجية من الأجانب والذين يستقرون في الخرطوم، كل هذا يزيد الطلب على العقارات.

ومع زيادة الطلب على العقارات نجد أن المعروض منها لا يفي بهذا الطلب مما يسبب بالطبع إرتفاع في أسعار عقارات السودان بصفة عامة، وكذلك الوسطاء أيضاً يعتبروا جزء من المشكلة حيث يرفعون أسعار العقارات لتحقيق الربح لصاحب العقار ولأنفسهم بغض النظر إلى ما يؤديه ذلك من إيذاء العملاء.

فمنذ عام 2015 نجد أن جميع عقارات للبيع في السودان يتم تقييمها بالدولار، وهذا وقد أصبح جميع العاملين في مجال العقارات يتعاملون بهذه الطريقة، ومهما عددنا من أسباب لإرتفاع أسعار عقارات السودان إلا أن هذا الإرتفاع مازال غير منطقياً وجنونية، كما أن العقارات أصبحت تعامل معاملة السلعة في مجال المضاربات، وفي مجال حفظ الأموال.

ولعلاج تلك المشكلة يتطلب الإنفتاح على الولايات وإنشاء مجمعات سكنية بأسعار مدعومة من الدولة لتساعد المواطنين وتقيهم من جنون أسعار عقارات السودان ، كما يجب أن تقوم الدولة بتحسين الخدمات في الولايات المختلفة سواء وظائف أو صحة أو تعليم لتشجيع عودة مواطنيها إليها مرة اخرى لتخف الهجرة الداخلية إلى العاصمة ، كذلك منع المضاربات العقارية التي تسببت في أزمات إسكان طاحنة وأرتفاع جنوني للاسعار ، خاصة إذا خصصت الدولة قسم يختص بمتابعة أسعار العقارات وتطبيق القوانين والرقابة على السوق العقاري ، كل ذلك سيحد تماماً من أزمة إرتفاع أسعار عقارات السودان وتعود مرة أخرى لطبيعتها .

صفحة جديدة 2

« الموضوع السابق | الموضوع التالي »

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

الساعة الآن 01:10

		منتدى ابرق الرغامة > المـــــــــــنـــــــــــتد يــــــــا ت الــعا مـــــــــة > منتدى السوق العقاري السعودي والخليجي والعربي
عقارات السودان

اسم العضو		حفظ البيانات؟
كلمة المرور