رايات مصرية

مدينة العلمين الجديدة من المشاريع الاستثمارية الواعدة التي تم انشاؤها في الأونة الاخيرة بمنطقة الساحل الشمالي للحد من الكثافة السكانية في مصر عن طريق الاستفادة من الساحل كوجهة سكنية طوال العام بدلا من وجهة سياحية. ويزداد الإقبال على تلك المدينة بشكل كبير بين الباحثين عن شقق للبيع بالساحل الشمالي لما تنفرد به من مميزات، فهي أول مدينة مليونية تم تطويرها هناك وأكثرها رقيا وتطورا. كما أنها تنفرد بالتخطيط الجيد والطرق المتسعة النظيفة و الممهدة فضلا عن المساحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجائها مما يجعل الحياة هناك أشبه بالريف الاوروبي.


وتضم المدينة شاطئ ساحر بطول 14 كم وينفرد بمياهه الفيروزية الصافية ورماله البيضاء الناعمة، ناهيك عن أنها تضم كورنيش عالمي بطول الشاطئ. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على شقق للبيع فى العلمين الجديدة. علاوة على ذلك، فإن تلك المدينة تنفرد بموقعها الاستراتيجي داخل الحدود الادارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كم من الطريق الدولي (الاسكندرية – مطروح)، وتنقسم بدورها إلى شريحة سياحية وتاريخية وسكنية. وتقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط، أما الثانية فهي تقع جنوب طريق اسكندرية مطروح الدولي، والثالثة فهي المنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين. وتعتبر مدينة العلمين الجديدة بشكل عام من الاختيارات المفضلة لمحبي الهدوء والراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة حيث المساحات الخضراء، والبحيرات، والطبيعة الخلابة. وتتشابه تلك المدينة بشكل عام مع العاصمة الادارية الجديدة في ضخامة المشروعات العالمية التي ستقام عليها بأفضل المدن السياحية في مصر، كما أنها تشمل مراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية وسياحية تضاهي أبراج دبي، ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.

خصائص واسعار شقق العلمين الجديدة:
وبالرغم من تعدد المدن الحديثة في مصر إلا أن تلك المدينة برزت على رأس العديد من المدن السكنية السياحية الأخرى واستطاعت أن تستقطب العديد من المشترين والمستثمرين، فهي تجمع ما بين الهدوء ونمط الحياة العصرية المتطورة مما يخلق جو جذاب وساحر لقاطني المدينة. وتنفرد تلك المدينة بمساحتها الواسعة حيث تمتد على 50 ألف فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلي، ومن المخطط لها أن تستوعب أكثر من 3 مليون نسمة. علاوة على ذلك، فقد تم إنشاء وتطوير طرق جديدة تربط مدينة العلمين الجديدة بوادي النطرون مما سيقلل الحركة على الطريق الساحل القديم بشكل نهائي. ويوجد بالمدينة ممرات للمشي وتراك مخصص للركوب الدراجات وذلك لتوفير نمط حياة صحية للأفراد وفاخرة، وتشجيعهم أيضا للتقليل من استخدام السيارات المسببة لتلوث البيئة. وقد اكتسبت مدينة العلمين الجديدة أهميتها كمدينة سكنية مع ظهور جامعة العلمين وهي أول جامعة مصرية يتم انشاؤها هناك بالتعاون بين "الإسكان" و"التعليم العالي"، وتضم العديد من الكليات المميزة مثل الطب، والاقتصاد، والصيدلة، والعلوم السياسية، والهندسة وذلك لجذب المواطنين اليها للانتقال اليها طوال العام.

وبالرغم من تعدد الوحدات السكنية هناك وتنوعها ما بين فيلات وشاليهات إلا أنه ارتفع الطلب على شقق للبيع بمدينة العلمين الجديدة بشكل خاص وذلك لتنوع مساحاتها لتناسب كافة الاحتياجات. كما أن أسعارها تعتبر معقولة بالمقارنة لنظائرها من الوحدات السكنية الأخرى. وتضم شقق للبيع فى العلمين كافة المرافق ومميزات الترف التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل الأمن، والحراسة، والمكيفات المركزية، والشرفات، وخدمة حارس العقار، والحدائق، وحمامات السباحة فضلا عن إطلالتها الساحرة على شاطئ البحر. علاوة على ذلك، فإن معظم تلك الشقق تتواجد في أبراج سكنية حديثة ومرتفعة مما يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع برؤية بانورامية ساحرة للمدينة بأكملها من ارتفاع شاهق. ومن مميزات شقق العلمين الجديدة واجهاتها المعمارية المبتكرة، وتصميماتها الخارجية المتنوعة لتناسب كافة الأذواق، وكذلك مداخلها الفاخرة. علاوة على ذلك، فإن تلك الشقق تتميز بتصميماتها الداخلية المميزة وتشطيباتها الفاخرة حيث يتم تشطيبها وفقا لمعايير الجودة العالمية. كما يتخلل شقق مدينة العلمين الجديدة مساحات خضراء وممرات مائية ليتمتع الأفراد بتجربة معيشية فريدة من نوعها.

وتتميز تلك الشقق بتنوع مساحاتها لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات حيث تبدأ من 87 متر مربع وقد تصل الى 300 أو 400 متر مربع، كما أنها تكون مجهزة على أعلى مستوى. علاوة على ذلك، فإن الشقق فى العلمين الجديدة تتميز بتقسيماتها الداخلية الرائعة والتي بدورها تجعل مظهر الغرف واسعا، جذابا، ومريحا للعين أيضا. ويحيط بتلك الشقق كافة الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل بحيرة العلمين، والملاهي، والمعارض، والمركز الثقافي، والفنادق، ودار الأوبرا. كما يوجد خدمات أخرى تحيط بشقق للبيع بالعلمين الجديدة مثل المنتزه الدولي، ومكتبة بحجم مكتبة الإسكندرية، والكنائس، والمساجد، ومقابر الحرب العالمية، والمراكز التجارية، والنوادي الرياضية، والمدارس، والجامعات. ومن الجدير بالذكر أيضا أنه يوجد مركز مؤتمرات عالمي مجهز لاستقبال مؤتمرات أوروبا بالاضافة الى مركز طبي عالمي بمساحة 45 فدان.


ويزداد إقبال الأفراد على شقق للبيع في نورث ايدج تاتورز بشكل خاص لما تضمه من مرافق مميزة تتمثل في الصالات الرياضية المشتركة والخاصة، والحدائق، والنوادي الصحية المشتركة، والجاكوزي، وخدمات التنظيف، وخزائن الحائط فضلا عن احتوائها على غرف نوم كثيرة وواسعة حيث تتكون أغلبها من ثلاثة غرف نوم وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال. ومن حيث أسعار الشقق السكنية هناك، فهي تتراوح ما بين 3.000.000 – 5.000.000 متر مربع. وهناك العديد من الشروط التي يجب توافرها عند حجز شقق العلمين الجديده مثل سن المتقدم، فيجب ألا يقل عن 21 سنة وأن يكون من أبناء المحافظة، مقيم أو يعمل بها. وفي حالة زيادة عدد المتقدمين عن 5000 وحدة وهي الوحدات المطروحة هناك، يتم اختيار الأفراد بعد إجراء قرعة إلكترونية. وأخيرا، إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في العلمين الجديدة، ادخل على هومز – موقع العقارات الأول في مصر – وستجد قائمة بأفضل تلك الشقق من حيث الموقع الجغرافي، والمساحات، والمرافق، والتصميمات، والتشطيبات وبأسعار متنوعة.

__________________