رايات مصرية

إمارة دبي هي ثاني اكبر امارة بعد العاصمة ابوظبي في الامارات العربية المتحدة حيث تبلغ مساحتها 5% من إجمالي مساحة الإمارات، وتضم إمارة دبي العديد من المدن والمناطق منها؛ مدينة دبية وديرة وجبل علي، وتقع الإمارة على الساحل الشرقي لشبه الجزيرة العربية وتتميز بالتنوع الثقافي والحضاري، بالإضافة إلى ذلك فإن مدينة دبي وهي أهم مدن الإمارة تعتبر قبلة عالمية للسياحة والاستثمارات.
[IMG]https://propertyforall.ae/wp-*******/uploads/2021/06/Villas-for-sale-in-Dubai.png.webp[/IMG]

ويمتاز أهل إمارة دبي بكرم الضيافة والأصالة حيث يجمعون بين حبهم لعبق الماضي وتكنولوجيا المستقبل حيث تعتبر المدينة من أكبر المدن التكنولوجية في العالم، ولا تقتصر أهمية دبي على موقعها الجغرافي في قلب العالم العربي بل قد حباها الله بالعديد من المزارات السياحية التي والشواطئ الرائعة والصحاري المذهلة التي تجذب ملايين السياح من جميع أنحاء العالم. وبسبب هذه العوامل المختلفة ازدهرت الأسواق وصناعة الأنشطة الترفيهية في المدينة بل وقد أصبح أيضا موقع Property for all للإستثمار والعقارات في دبي من أكثر مواقع الإستثمار عليه إقبالا شديد في العالم نظرا لأنه يشمل عقارات وفلل وشقق متنوعه تتناسب مع جميع الأذواق .

ولأن دبي تمتلئ برجال الأعمال من مختلف البقاع والجنسيات تزايد الطلب على فلل للبيع في دبي ، فعادةً ما يرغب رواد الأعمال في مقر إقامة دائم في المدينة وذلك لمتابعة أعمالهم المختلفة، وعادةّ ما يبحث رجال الأعمال عن فيلا للبيع في دبي لأنها تعكس كبر حجم شركاتهم كما أنها تناسب مستوى الحياة المترف الذي اعتادوا العيش فيه.

أنواع الفلل في دبي
استطاعت دبي بأن تكون رائدة في مجالات عدة من أهمها العقارات، لذلك نجد تمتع الإمارة بمشاريع سكنية عديدة وفريد من نوعها، وذلك بهدف جذب المشترين والمستثمرين العقاريين من جميع أنحاء العالم للاستثمار، والحصول على إقامة دائمة لهم في دولة الإمارات العربية المتحدة. تتمتع الإمارة بنمط حياة معيشي فخم وفاخر خاص بالفلل للبيع في دبي سواء المفروشة وغير المفروشة بدءاَ من الفلل المؤلفة من غرفتين نوم وصولاً إلى 12 غرفة نوم.

المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في دبي
تتميز معظم الفلل للبيع في دبي بموقع استراتيجي متميز بعيداً عن صخب المدينة، كما وتعد نخلة الجميرا و المرابع العربية والسهول، والينابيع وأيضاً تلال الإمارات ودبي لاند من أكثر المناطق طلباً وإقبالاً لشراء العقارات للبيع في دبي من قبل المشترين والمستثمرين العقاريين، جميعها تتسم بأرقى المعايير العالمية للراحة والاستجمام من أحواض السباحة، ومرافق رياضية، وحدائق خاصة بالإضافة إلى ممرات المشاة، ومسارات خاصة للدراجات الهوائية، ومراكز تجارية وخدمات الحراسة والأمن على مدار الساعة.

نمط الحياة في دبي
تضم دبي وجهات ترفيهية كثيرة للمقيمين والزوار من نشاطات عائلية ومنتزهات مائية ومرافق رياضية ومراكز التسوق والمجمعات التجارية والمتاحف والمناطق الفنية وسلسلة متنوعة من المطاعم والمقاهي، إلى جانب ريادتها في مجال التعليم وتنوع خيارات المدارس والجامعات الأكاديمية. توفر لك فلل للبيع في دبي نمط حياة لا مثيل له بالإضافة إلى مجموعة لا مثيل لها من المرافق. تتضمن دبي على ما تحلم به معظم المدن في العالم. يمكنك الذهاب للتزلج أو القفز فوق جزيرة نخلة الجميرا، أو يمكنك الوصول إلى أعلى قمة العالم في برج خليفة. تمتاز دبي بكونها مدينة غنية بالثقافة وطبيعتها الترحيبية الدافئة تجعلك تريد البقاء والاستقرار فيها إلى الأبد. قد تكون مهتمًا بمعرفة كيفية اختلاف الثقافات والتطورات في الإمارات المختلفة التي تبعد دقائق بالسيارة عن مدينة دبي.

اتجاه أسعار بيع الفلل في دبي
تكمن نسبة العائد على الاستثمار في دبي الخاصة بشراء الفلل وتأجيرها على المدى الطويل من 7% ولغاية 10%، وذلك يعود إلى موقع العقار ومعايير الجودة التي يتمتع بها. كما ويمكن تأجير هذه الفلل بنظام التأجير الشهري أو السنوي، وذلك بعد الحصول على تصريح من وكالة تنظيم العقارات في دبي “RERA”، اعتماداً على النظام الذي سيتخذه المؤجر لتأجير استثماره العقاري. تبدأ أسعار فلل للبيع في دبي للفلل المكونة من غرفتين نوم من 770,000 درهم إماراتي، في حين تبدأ أسعار الفلل المؤلفة من 3 غرف نوم 800,000 درهم إماراتي. أما بالنسبة للفلل المكونة من 4 غرف نوم فتبدأ أسعارها من 999,000 درهم إماراتي، يزداد سعر الفلل بزيادة عدد الغرف. على سبيل المثال؛ تبدأ أسعار الفلل بحجم 5 غرف نوم من 1,400,000 درهم إماراتي، في حين يبدأ سعر الفلل بحم 6 غرف نوم من 2,400,000 درهم إماراتي.

__________________