صفحة جديدة 3

صفحة جديدة 2

صفحة جديدة 1

خزفية نورة ✨ Artist Norah Pottery Studio .. كل ما يتعلق بالخزف 🌿 التوصيل لجميع مناطق المملكة 📦 salla.sa/norah.potterystudio

صفحة جديدة 2

صفحة جديدة 3

صفحة جديدة 1

صفحة جديدة 1

سوف تحذف جميع المشاركات التي لاتوضع في القسم المناسب لة


التسجيل التعليمـــات التقويم

منتدى السوق العقاري السعودي والخليجي والعربي السوق السعودي والعربي , بيع وشراء عقارات , اراضئ .عمائر .فلل داخل المملكة وخارجها

إضافة رد
قديم 24-03-2021, 04:37
  #1
جنى صلاح
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2015
المشاركات: 1,180
جنى صلاح will become famous soon enoughجنى صلاح will become famous soon enough
العقارات في السودان

إن إقبال الناس على عقارات للبيع في السودان كنوع من أنواع الإستثمار والذي وصل لحد إن بيت صغير قد يساوي في سعره المبالغ فيه سعر بيتين في أكبر المدن الأفريقية على سبيل المثال .
كما إننا نجد أيضاً إن سوق العقارات في السودان تأثر كذلك بالهجرات التي أتت من بعض الدول المجاورة مثل اليمن وغيرها ، مما زاد الطلب على العقارات في السودان ومع قلت المعروض تسبب ذلك في زيادة أسعار العقارات بشكل رهيب .
وحيث يرى الكثيرون إن الإستثمار في عقارات السودان عائده أعلى قيمة من الإستثمار في باقي القطاعات كالزراعة أو الصناعة أو التجارة، بسبب إنعدام الفرص فيهم في ظل مناخ إستثماري غير قائم على المعرفة أوالإدارة السليمة الآمنه التي من مهامها الآساسية الحفاظ على أموال المستثمرين والعمل على تنميتها.
كل ماسبق نضيف إليه إن ارتفاع قيمة الدولار الجنوني أمام الجنيه السوداني في الآسواق الموازية، ساعد هو أيضاً في زيادة أسعار العقارات في السودان ، لأنه أصبح الكثير من البائعين يعرضون عقاراتهم للبيع بالدولار نظراً لقيمته المرتفعة مما جعل أسعار العقارات في السودان وصلت إلى ملايين الجنيهات السودانية، وخاصة كلما زاد قرب العقار من وسط العاصمة، حيث بلغ سعر بعض الشقق السكنية في بعض مناطق العاصمة إلى (7 ملايين جنيه سوداني) وهو ما يقابل ( 155 الف دولار) وهو رقم مبالغ فيه بشكل جنوني.

لذا فإن من أهم الآولويات لحل مشكلة الإرتفاع الجنوني في أسعار العقارات في السودان يجب أن يبدأ بتحسين المناخ الاستثماري، وزيادة فرص الإستثمار بإزالة كل العقبات التي تؤثر عليه في كل القطاعات سواء زراعية أو تجارية أو صناعية أو غيرها.

كما أن وقف التعامل بالدولار في بيع العقارات في السودان أو تأجيرها، مع تثبيت قيمة الدولار أمام الجنيه السوداني، سيساعد كثيراً في حل تلك الآزمة حيث إنه سيجعل سوق العقارات أكثر استقراراً وأمناً.
ولا يوجد بديل أفضل من إنعاش الإقتصاد بشكل كلي، حتى يتيح لكل طبقات المجتمع إيجاد السكن المناسب لهم بدون مبالغة في الأسعار.



صفحة جديدة 2

جنى صلاح غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 10:39


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Powered by MTTWEREN.COM | GROUP