سلمى مصطفى

مقارنة بين الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية في تركيا وما هي عيوب كل منهم؟
العيوب السكينة:
عائد إيجاري أقل: مقارنة بالعقارات التجارية، فإن العوائد المالية أقل بشكل عام.
تقلبات السوق: قد تتأثر أسعار العقارات السكنية بتغيرات اقتصادية أو تقلبات العملة.
الصيانة الدورية: قد تحتاج إلى تدخل منتظم لإصلاحات بسيطة أو تحديثات تدفع التكلفة بشكل دوري.
العيوب التجارية:
تكلفة ابتدائية مرتفعة: شراء عقار تجاري يتطلب رأس مال أكبر مقارنة بالسكني.
فترة تأجير طويلة الأمد ومخاطرة الفجوات: عند مغادرة أحد المستأجرين، قد تستغرق عملية العثور على مستأجر جديد وقتًا أطول.
إدارة معقدة: تتطلب فهمًا أوسع للأنظمة القانونية والعقود المتعلقة بالأعمال التجارية.
مخاطر اقتصادية: قد تتأثر العقارات التجارية بشكل جوهري بتغير الظروف الاقتصادية مثل الركود أو انخفاض الطلب التجاري بشكل موسمي.
للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب